Как рассчитать сумму ипотеки на онлайн калькуляторе от Тинькофф банка

Банк Тинькофф предлагает выгодные условия для ипотеки: невысокий процент, отсутствие первого взноса и возможность досрочного погашения. Кредит придется брать на 10, 20 или даже 30 лет, поэтому стоит заранее оценить собственные возможности. Для этого можно воспользоваться онлайн-сервисом банка Тинькофф — ипотечным калькулятором. В зависимости от выбранной суммы и срока погашения он рассчитывает размер ежемесячного платежа, проценты и общую стоимость кредита.

Ипотека в Тинькофф
Банк Тинькофф выступает посредником между клиентом и банками-партнерами.

Как рассчитать на калькуляторе сумму ипотеки

У Тинькофф есть своя особенность: он не сам выдает ипотеку, а только помогает клиентам подобрать подходящие условия у партнеров.

Заемщикам выгодно обращаться к услугам банка, потому что он предлагает сниженную процентную ставку. Ее точный размер будет зависеть от выбранного вида жилья.

Условия ипотеки в Тинькофф
Тинькофф предлагает заемщикам наиболее выгодные условия.

В 2019 г. в Тинькофф можно взять в ипотеку как квартиру или дом на вторичном рынке, так и в новостройке.

Заемщикам других банков предлагается процедура рефинансирования их займа на более выгодных условиях.

Не нужно обращаться в банк, чтобы узнать примерную сумму будущих платежей. Рассчитать ее можно с помощью онлайн-калькулятора.

Для этого будущий заемщик должен ввести свои данные. Сначала нужно выбрать регион, в котором вы проживаете. После этого выберите тип платежей.

Они бывают аннуитетными и дифференцированными. В первом случае должник будет выплачивать равные суммы в течение всего срока погашения. Во втором они будут неравными. Сначала сумма ежемесячного платежа будет больше, но постепенно начнет снижаться. Это помогает снизить общие выплаты по процентам.

После этого следует указать:

  • сумму первого взноса;
  • предполагаемую стоимость квартиры;
  • размер процентной ставки;
  • срок, в течение которого вы можете выплатить долг.
Дополнительно в калькуляторе можно указать данные о доходах и наличии льгот. В форму вводится возраст потенциального заемщика, стаж на его последнем рабочем месте. Можно указать, какими документами он планирует подтверждать свой доход.

После введения всех данных нужно нажать кнопку "Рассчитать". Калькулятор покажет вам всю информацию о будущем займе: ежемесячный платеж и сумму переплаты. Ниже можно изучить график платежей. В нем указывается, сколько вы должны платить каждый месяц до погашения ипотеки. Там же указывается остаток долга и сумма, которая начисляется по процентам.

Калькулятор по ипотеке Тинькофф
Калькулятор на основании введенных данных отражает информацию о будущем займе.

Без первоначального взноса

Наличие денежных средств для оплаты части ипотеки — преимущество для заемщиков. Она позволяет уменьшить сумму займа, а значит, сократить срок его выплаты.

Но если у заемщика нет сбережений, которые он хочет потратить на жилье, он может взять ипотеку без них. Однако в этом случае Тинькофф разрешает брать кредит только на квартиры в новостройках. Процентная ставка — от 8% годовых.

Чтобы вычислить данные о будущей ипотеке, в калькуляторе нужно указать размер первоначального взноса. Если его нет, то вы должны бегунком свести его значение к 0. Затем заполняются остальные исходные данные.

После этого производится расчет кредита. Без первоначального платежа заемщики выплачивают банку больше процентов, так как вынуждены оформлять ипотеку на длительный срок.

На вторичное жилье

В банке можно оформить ипотеку и для покупки вторичного жилья. Стоимость выплат вычисляется так же, как и для первичного, но с указанием суммы первоначального взноса.

Чтобы взять в кредит квартиру не в новостройке, заемщик должен внести не менее 15% от ее суммы. Можно использовать материнский капитал. Обязательно оформляется залог на недвижимость, которую вы приобретаете.

Процентная ставка на вторичное жилье выше: она начинается от 9% годовых. По договоренности с банком в стоимость кредита можно включить затраты на ремонт покупаемой квартиры. Перед оформлением ипотеки банк проводит оценку недвижимости, самостоятельно определяя ее рыночную цену.

Расчет рефинансирования

Тинькофф предлагает сниженную процентную ставку, поэтому нередко заемщики других банков рефинансируют в нем свою ипотеку. Выгоду от перекредитования можно рассчитать в калькуляторе.

Для этого нужно ввести данные о своих текущих условиях: процентную ставку и ежемесячный платеж. Следует указать и дату окончания выплат по кредиту. На основании этой информации калькулятор сам рассчитает остаток долга.

Заемщик должен ввести данные о планируемом рефинансировании. Нужно указать желаемые условия: новую ставку, сумму платежа и срок, за который вы можете погасить ипотеку. Калькулятор рассчитает, сколько вы сэкономите при переводе кредита из своего банка в Тинькофф.

Для кого подходит калькулятор

Калькулятор — сервис, помогающий быстро узнать данные о планируемом займе без посещения банка. Он будет полезен тем, кто пока не решил, хочет ли он оформлять ипотеку.

С помощью калькулятора можно оценить собственные силы, экспериментируя с данными: суммой, сроком и размером первого взноса.

От них будет зависеть размер ежемесячного платежа. Заемщики могут посмотреть, как срок кредита и процентная ставка влияют на переплату.

Преимущества ипотечного калькулятора от банка Тинькофф

Калькулятор ипотеки Тинькофф прост и удобен в использовании. Будущим заемщикам не нужно вводить много данных, достаточно указать только желаемую сумму, срок ее выплаты и процентную ставку.

В автоматическом режиме сервис рассчитывает и предоставляет следующую информацию:

  • доступный размер кредита;
  • сумму ежемесячных выплат до полного погашения займа;
  • общую сумму переплаты в денежном и процентном эквиваленте;
  • полную стоимость ипотеки с учетом ее срока, комиссий и страхования.
Калькулятор позволяет рассчитывать разные варианты оформления ипотеки. Вводить при этом свои персональные данные не нужно.

Заемщики могут посмотреть, как изменится процентная ставка и размер платежей, если получить кредит со льготными условиями или наличием страховки. Калькулятор составляет подробный график вплоть до полной выплаты ипотеки. Клиенты банка могут изучить, какую часть суммы составляют долг и проценты по нему.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *